Ferrailleur, que du bonheur !

tu laisse la cuve tel quel
tu met  30 cm de terre et tu y sème du gazon

cyril0612 a écrit:

il reste beaucoup de fioul dedans demande un devis à une entreprise pour l'inertée pour info j' ai vendu une cuve de station service de 10 000 litres dégazée l'hiver dernier à un agriculteur pour 800 € je sais pas ce que coûte un dégazage mais ça couvrira peut être les frais après une cuve tu compte 1500 kg donc ça sort assez facilement avec un chariot ou un telesco

Oui cette solution est vraiment top
du moment ou tu ne perd pas de fric et que le traitement et nul pour toi il y a pas a hesiter ,

Bon après tout ce si il y a bien évidemment d'autre truc a faire si vraiment tu veux le fair seul ,

te faut ouvrire le trou d'homme ,

utilisé une grosse pompe pour vider le fond de gasoil cassé les residu si il y en a ,

te faut dégraisser la cuve avec de vrai produit

car le gasoil et vraiment gras cette etape faut pas hesité a utilisé de très bon produit

après il te faudra a mon avis coulle du ciment sur la paroi

beaucoup plus rentable que la résine époxy qui peut être aussi une solution

sinon ca souligne une fois encore toute l'hypocrisie regnant dans le domaine immobilier comme notarié et l'impunité qui y régne aussi

des tas de paperasse et de bilans qui ne servent strictement à rien car baclés pour ne pas freiner les ventes, le peu de problémes étant censés etre relevés ne le sont que si ca fait effectuer des travaux a l'acquereur (amiante, plomb, electricité, assainissement) qui font gagner des sous au copain du coin et son entreprise, le reste au contraire est soigneusement oublié et noyé dans les procédures

final on paye toute une floppée de gens qui ne servent strictement à rien sauf entuber le client à la moindre perspective de pouvoir le faire, et toute cette clique se donne la main ce qui la rend pour ainsi dire inattaquable par un simple citoyen

le probléme me concerne pas (bien que j'ai eu les miens et que je récupérerais jamais mon fric, environ 30 000€ quand meme), mais franchement si j'ai bien un conseil à vous donner à tous si un de vous doit acheter un truc un jour, maison ou local quelconque, faites appel à un avocat spécialisé pour gérer votre achat et tout vérifier, meme s'il coute 500€ vaut mieux çà que perdre bien plus ensuite, d'autre part vous aurez alors un recours et un responsable vers qui vous retourner en cas de probléme, ce qui fait que vous risquez peu de probléme car l'avocat que vous payez le sachant, vas vous les éviter pour jamais etre saisi
dailleurs autre conseil, jamais un avocat local qui forcément est bon copain avec la clique

car malgré les fameux textes et les vices cachés et tout ce qui est censé vous protéger, faut pas réver, dans la réalité c'est trés dur à recourir sauf avoir du fric, car comptez pas sur les assurances juridiques sauf avoir une relation personnelle avec eux
dans le cas immobilier vous ne pouvez rever gagner que si le vendeur du bien a lui meme effectué l'état des risques par ses soins, ou que vous pouvez prouver qu'il connaissait le vice et vous l'a caché, ca ne concerne donc que les parties visibles comme un mur fissuré caché par des gros meubles, encore qu'on vous reprochera alors de ne pas etre venu avec une grue pour déplacer les meubles ou ne pas avoir arraché le papier peint pour vérifier les murs avant achat (rigolez pas mais c'est bien la réalité aussi risible soit elle)
pour ce qui est souterrain donc non visible, faut encore moins rever

en tete de tout celà, le notariat, qui n'a aucun interet a défendre vos droits vu que plus le bien se vend cher et plus il palpe en commission
au mieux il vous conseillera de revendre en ne déclarant rien à votre tour, comme çà le bien ne décote et il sera commissionné une nouvelle fois
il ne défendra vos droit et ne se dispensera de vous escroquer uniquement si vous représentez une "belle galette"
c'est a dire un gain plus conséquent lors d'une sucession ou autre

en conclusion, malheureusement on n'escroque donc que les moins riches

massu2 a écrit:

change de notaire

+1  mais dans le cas d'un achat de ce genre, est on libre de choisir le notaire qui supervise l'acte? moi par exemple il m'a été imposé par l'agence
et une fois l'affaire conclus il me semble pas évident de l'annuler et la refaire avec un autre cabinet

Dernière modification par Bachlot (2016-03-27 21:46:55)

cyril0612 a écrit:

mon frère de lait est avocat d'affaire il a un credo "mieux vaut un mauvais arrangement qu'une bonne procédure" à méditer...

c'est sur, il faut calculer entre dépense et gain possible
d'un sens comme d'un autre c'est jamais un vrai gain, mais juste une réduction de perte, en plus de la santé

dans le cas qui m'a concerné, le mauvais arrangement est hors de question, déjà car j'ai pas ame d'un escroc, de plus si le nouvel acquereur dispose d'un bon avocat, ce n'est plus un notaire qu'il attaquera, mais en moi en personne car il sera impossible de nier ayant fait des démarches laissant des traces, que je n'etais pas au courant de certaines choses

Bachlot a écrit:

massu2 a écrit:

change de notaire

+1  mais dans le cas d'un achat de ce genre, est on libre de choisir le notaire qui supervise l'acte? moi par exemple il m'a été imposé par l'agence
et une fois l'affaire conclus il me semble pas évident de l'annuler et la refaire avec un autre cabinet

C'est le vendeur qui choisit son notaire, libre à toi d'ajouter ton notaire.
dans ce cas les 2 notaires suivent l'affaire. cela n’entraîne aucun frais supplémentaire.


depuis un legers soucis je ne fais plus une signature sans mon notaire.

pour la cuve, la remplir de sable, pour inerté

tu peu avoir 2 notaire qui suive l affaire 
mais leur commision est partagé comment ??

bonjour ,j ai eu le meme soucis . la solution que j ai trouve ,une pelle de 14 tonnes et je l ai deterré et donné à un copain que vend de la ferraille , sa m as bien arrangé autrement j aurais jamais pu construire ma maison dessus ++

Bachlot a écrit:

pour le partage des notaires et venir signer avec son propre notaire, faut déjà avoir un notaire, perso j'ai pas d'affaires suffisantes à gérer pour avoir un notaire, d'autre part pour venir avec son propre notaire, faut déjà en trouver un "propre"    et un notaire honette et de confiance çà court pas forcément les rues
saisir 2 notaires qui vont se partager la galette, ne met en rien à l'abri de leurs ficelles et qu'ils ne s'entendent pas entre eux, surtout s'ils sont sur le meme territoire

Bien sûr pour en trouver un qui dira du mal d'un autre c'est pas evident.

par contre les notaires sont souvent choisi par la famille, les amis ....
et ils vont malgrés tous être un peu plus dans ton sens si c'est TON notaire.
on ne parle pas de procédure en justice, mais de concurrence, surtout sur un même secteur.

et comment fais tu pour avoir TON notaire? tu lui verse un salaire chaque mois? de mon coté comme dit j'achéte pas 36maisons réguliérement et j'ai pas non plus 3 décés/an dans mes proches (heureusement)

"par contre les notaires sont souvent choisi par la famille, les amis"
c'est aussi comme celà qu'on devient notaire (ou autres juristes)
c'est une fratrie
tu as beau pouvoir te payer des études de droits, si déjà autour de toi tu n'as pas notaires ou avocats pour t'accepter en stage, c'est pas la peine de t'engager
car tu n'as pas grand chance d'aboutir et que tu trouveras jamais (ou presque) un cabinet qui t'embauchera
j'en veux nombre cas de connaissances ayant du se réorienter vers autre chose comme les rh ou banques un peu plus accessibles, car pas de gens pour les pistonner afin d'aboutir et pas de maçons dans leur entourage pour en parler à une bonne ame et leur ouvrir la porte
c'est comme la politique, il s'agit de professions de "cooptation"
pas d'étrangers là dedans qui pourrait perturber les "bonnes" moeurs traditionnelles et la ronde des profits
ton notaire ne sera tien, sauf si comme dit plus haut tu représente une "belle galette" sur le temps, et que là oui il ira dans ton intéret et réflechira avant de te baiser

venaient pas de la haute