Ferrailleur, que du bonheur !

sinon massu et ssa, je suis bien daccord avec vos croyances et bons principes de bonne confiance envers cette smala, je l'ai été aussi dailleurs, mais c'est devant le fait accomplit qu'on ne peut nier de ce que les choses sont, et surtout de ce que les actes ne sont pas
pour exemple : la conservation des hypothéques ne devrait selon vos dires alors, enregistrer un acte dont il manque des documents pourtant cités comme inclus à l'acte, hors ils le font... tout comme un notaire est censé vérifier la date des données figurant à l'ERNT et inscrit au fichier nationnal ouvert, hors il ne fait pas, si celà arrange l'affaire et favorise la vente et maintenant un prix haut sur le bien et donc sa commission la plus haute possible
aprés je vous parle pas de mon coté de croyances, mais de faits réels et avérés
libre a vous de croire en cette "religion" comme une autre, mais bon franchement méfiez vous ^^

ah oui vous me direz "déposes alors un recours" : oui rien de plus simple en effet : un recours contre une agence, un recours contre un organisme de bilans naturels, un recours contre la mairie, un recours contre le conservatoire des hypothéque, un recours contre l'ancien proprio, un recours contre l'assurance juridique, un recours contre l'avocat de cette assurance...
oh doucement les gars je suis ferrailleur ^^ j'ai pas 300 000 000 millions d'euros sur un compte en suisse pour attaquer en justice toute une mafia ^^

Bachlot a écrit:

sinon massu et ssa, je suis bien daccord avec vos croyances et bons principes de bonne confiance envers cette smala, je l'ai été aussi dailleurs, mais c'est devant le fait accomplit qu'on ne peut nier de ce que les choses sont, et surtout de ce que les actes ne sont pas

Je ne te parle pas de croyance non plus, personne ne nie ce que tu dis, Je pense juste que ca aide un peu plus quand le notaire n'est pas à la botte du vendeur quand tu achétes.
Le notaire que tu auras choisit auras moins tendance à te cacher les defauts et sans aller jusqu'a "balancer" son collègue  l'incitera à faire les choses correctement.

Ca ne protege pas de tout, mais c'est déja plus simple à voire claire dans leurs magouilles.

oui mais j'en reviens a la donnée de base : je n'ai "pas de propre notaire" !!
mais un jour j'irais vivre en théorie, car en théorie tout s'y passe bien

mais à refaire je prends un avocat spé qui habite pas le coin, et meme une avocate car plus retord et plus tenaces et dailleurs de mon expérience, plus révoltées face à ces pratiques, pour passer le temps necessaire à vérifier le tout avant de signer (ce qu'aucun notaire ne fait, juste se contenter d'informer alors qu'eventuellement tu peux le faire)
l'avocat spé tu le paye et ca le responsabilise , le notaire se paye en partage des frais mais ne va pas vérifier le travail des autres et est dégagé de tout
là est la différence et elle est cruciale et gigantissime
d'un coté se contentera de vérifier que les papiers sont présents, de l'autre quelqu'un qui se chargera de vérifier que les papiers et bilans inclus ont été fait correctement et d'aprés en doc d'actualité, ca fait tout meme une sacrée nuance
sauf si l'on se contente d'avoir des papiers et qu'au diable s'ils sont corrects ou pas
j'espére que tu comprend la différence entre les 2 ?

Dernière modification par Bachlot (2016-03-31 23:04:46)

massu2 a écrit:

ssa a écrit:

quand tu vends une maison ou que tu dois gerer un heritage, tu cherche un notaire, et pour cela généralement tu demande autour de toi pour un bon notaire.

Il n'y a pas de problème d"honnêteté normalement. mais une tolérance de leur part.

Une vérification plus ou moins approfondie, t'informer sur les clauses et les consequence eventuelle. même voire pour ajouter des clause te protégeant au cas ou.

+1 les notaires ont un devoir de conseil et d'orientation

plus que des devoirs, ils ont meme des obligations, mais celà se passe sur la planéte "théorie" ; mais bon excusez moi si je suis un fiéfé menteur et que celà n'existe pas, j'ai du réver m'etre fait entuber de 30 000€ comme nombre gens qui ont révé aussi, mais bref chacun ses croyances et libre aux votres et la bonne nuit alors en theorie
sujet clos pour ma part

massu t'es un sacré comique
quand tu visite un bien tu y vas avec ta grue pour retourner tout le sous sol du terrain ?? ah ah ah

non car en principe dans le prix de ton achat tu as payé des organismes chargés de vérifier l'historique naturel et le risque présent, et donc que ce soit la surface ou le dessous (car juridiquement en propriété il l'emporte sur la surface si tu l'ignore) et tu paye un notaire chargé (en théorie) d'avoir vérifié que cet organisme a procédé aux choses convenablement et devrait (en théorie) en répondre. mais tout çà c'est que de la theorie

mais bon il y a de sacrés malins ici qui se croient à l'abri de tout c'est un peu comme le cancer ou le chomage, c'est toujours réservé aux autres et certains s'en croient toujours protégés, jusqu'au jour ou il se retrouvent à vivre dans la réalité.
comme on dit l'expérience fait l'homme, et un jour peut etre certains auront occasion de grandir, malheureusement plus c'est tard plus on se dit "merde que j'ai été con de croire que pas moi"

Dernière modification par Bachlot (2016-03-31 23:29:02)

c'est pas moi qui ait une cuve chez lui   meme si j'ai eu un probléme de risque naturel et de sousol

ce matin 6h17 je me suis levé et fait passé mon café, à 6h33 je suis allé faire caca ... etc  ca te suffit ?   nan mais je réve ...

qui ca qui t'a demandé un avis? pour la troisiéme fois je répéte que j'ai recu LA réponse pertinente (de tortuga dailleurs) qui apparemment lui SEUL sait lire , et pour un probléme dailleurs comme bien ecrit ne me concernant pas
et que le reste depuis cette réponse, donc,  était superflu et inutile, car si j'avais besoin d'une réponse juridique pour un soucis bien ultérieur, je me serais probablement adressé dans ce passé à quelqu'un ayant la capacité de pouvoir répondre judicieusement, et en ce fait, donc pas à toi
donc inutile de perdre ton temps meme si je reconnais tes talents de clown
si le mot "clos" te dit quelque chose ? merci de nous divertir autrement si tu as l’appréhension nécessaire de la langue francaise  ?